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Les montants accordés représentent généralement entre 50% et 80% de la valeur du bien, sur une durée pouvant atteindre 30 ans. Un notaire intervient pour établir l'acte hypothécaire, finalisant ainsi la procédure.
Un ou plusieurs gérants sont désignés pour diriger la société. Les associés disposent de droits spécifiques : participation aux décisions, accès à l'information et possibilité de céder leurs parts. Sans notaire, la création reste possible, sauf en cas d'apport d'un bien immobilier.