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La surface pondérée prend en compte différents espaces : les surfaces principales comptent pour 1, les surfaces secondaires couvertes pour 0,5 et les non couvertes pour 0,2. Les éléments de confort, tels que l'eau, le gaz et l'électricité, participent à cette pondération.La
La surface pondérée peut être révisée si des erreurs sont constatées dans le calcul initial. Les éléments de confort, comme l'installation ou la suppression d'équipements (eau, gaz, électricité), modifient aussi la valeur locative.